Перевод: со всех языков на все языки

со всех языков на все языки

ипотека (закладная)/en

  • 1 только процентная ипотека, закладная

    1. interest-only mortgage

     

    только процентная ипотека, закладная
    Ипотека (mortgage) для тех, кто имеет актив, в частности в программе личных капиталовложений в британские компании (personal equity plan), который может быть использован для выплаты капитала в конце заемного периода. В течение заемного периода заемщик выплачивает проценты по ипотеке.
    [ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]

    Тематики

    EN

    Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > только процентная ипотека, закладная

  • 2 закладная

    mortgage имя существительное: сокращение:

    Русско-английский синонимический словарь > закладная

  • 3 ипотека

    mortgage имя существительное:
    hypothec (ипотека, закладная)

    Русско-английский синонимический словарь > ипотека

  • 4 ипотека

    1. mortgage

     

    ипотека
    1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид И. - оборотная ипотека, то есть выдача залогового свидетельства на И., что облегчает обращение такой И. в коммерческом обороте. Обеспечительная или книжная ипотека не сопровождается выдачей свидетельства, а заносится в земельную книгу.
    2. Закладная - долговое свидетельство о залоге недвижимости, выдаваемое банком заемщику.
    [ http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html]

    ипотека
    Система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно — долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному кредитору (последующая ипотека), обязательна регистрация залога государственными органами. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализации имущества. В наибольшей степени И. распространена в сельском хозяйстве (передача земли в залог) и в жилищном строительства, где ипотечный процент определяет расходы населения на содержание жилья, приобретенного в рассрочку. Для осуществления этих операций существует сеть специализированных ипотечных банков. В России И. только начинает развиваться, что прежде всего объясняется сохраняющимся долгое время высоким уровнем инфляции и соответственно высоким уровнем банковского процента. Лишь когда инфляция снизится настолько, что кредиты будут стоить 6-7 и меньше процентов, ипотека получит массовое распространение. Второй важный фактор – наличие достаточных мощностей жилищного строительства, при их дефицитности ипотека способна лишь поднять цены на жилье.
    [ http://slovar-lopatnikov.ru/]

    Тематики

    EN

    Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > ипотека

  • 5 ипотека с плавающей ставкой

    1. variable-rate mortgage

     

    ипотека с плавающей ставкой
    Закладная (morlgage), ставку процента по которой кредитор время от времени, в зависимости от рыночных условий, меняет.
    [ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]

    Тематики

    EN

    Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > ипотека с плавающей ставкой

  • 6 закладная

    1) General subject: bd, bill of sale, encumbrance (на имущество), mortgage, pawnticket, pignus, mortgage certificate
    2) Construction: (деталь) embedded detail
    3) Law: heritable security, letter of hypothecation (на недвижимость, судно), mortgage deed, floating charge
    6) Insurance: mort., mortg., mtg., mtge
    7) Australian slang: monkey
    8) Scottish language: bond, heritable securities
    9) Jargon: monkeys, plaster
    10) Information technology: bill of sales

    Универсальный русско-английский словарь > закладная

  • 7 ипотека с прогрессивными платежами

    General subject: graduated payment mortgage (закладная, периодические платежи по которой в начале периода заимствования устанавливаются на низком уровне, а затем возрастают по определенному заранее графику)

    Универсальный русско-английский словарь > ипотека с прогрессивными платежами

  • 8 ипотека

    n
    1) brit.engl. mortgage
    2) law. Insatz
    3) econ. Grundpfandrecht, Grundstückspfandrecht, Hypothek (закладная), Hypothek (залог недвижимого имущества), Hypothekenbrief
    5) busin. Hypothek
    6) swiss. Beilbrief

    Универсальный русско-немецкий словарь > ипотека

  • 9 закладная

    (ипотека, ипотечный кредит)

    Специализированный русско-английский словарь бухгалтерских терминов > закладная

  • 10 погашаемая закладная

    1. repayment mortgage

     

    погашаемая закладная
    Ипотека/закладная (mortgage), регулярные платежи по которой включают в себя как выплату основной суммы долга, так и процентов.
    [ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]

    Тематики

    EN

    Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > погашаемая закладная

  • 11 вторая закладная вторая ипотека

    Универсальный русско-английский словарь > вторая закладная вторая ипотека

  • 12 משכנתה

    ипотека

    закладная

    Иврито-Русский словарь > משכנתה

  • 13 Mortgage

    Ипотека, закладная

    Mergers and Acquisitions English-Russian dictionary > Mortgage

  • 14 hipotēka

    ипотека; закладная

    Maza Latvijas-krievu vārdnīca > hipotēka

  • 15 hypothec

      ипотека; закладная

    Англо-русский словарь по рекламе > hypothec

  • 16 MORTGAGE

    (ипотека; закладная; ипотечный кредит) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по закладной (mortgagor); тот, кто дает деньги, называется кредитор по ипотечному кредиту; залогодержатель (mortgagee). При покупке домов обычно в качестве кредиторов по ипотечному кредиту выступают строительные общества (building societies) и банки, а также другие организации. Ипотека, как правило, выплачивается ежемесячными взносами в течение 25 лет. Выплаты могут осуществляться в форме возмещения капитала и выплаты процента-погашаемая ипотека/закладная ( repayment mortgage), или в форме выплаты только процента. В последнем случае оговаривается возмещение капитала другим способом, например путем использования накопительного полиса страхования жизни (endowment assurance policy) (что называется ипотека/закладная под накопления-endowment mortgage) или пенсионного полиса-ипотека/закладная под пенсионные накопления (pension mortgage). Использование ипотеки в бизнесе включает залог имущества под заем для открытия дела. Заложенным может быть практически любое имущество ( хотя наиболее часто закладывается земля). В соответствии с Законом о собственности 1925 г., который регулирует операции с ипотекой в Великобритании, имеется два типа ипотеки/ залога: основывающийся на законном залоговом праве и основывающийся на справедливом залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на законном залоговом праве (legal mortgage), признает вещно-правовой интерес залогодержателя:имеющими силу могут быть только два вида ипотеки:

    (а) аренда, предоставленная на определенное число лет, которая прекращается по выплате долга по истечении или до истечения оговоренного срока;

    (б) сделка, которая оформлена как залог ( charge) с использованием ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на справедливом залоговом праве (equitable mortgage), возникает, когда залогодержатель имеет только справедливые имущественные претензии на собственность (например, он является бенефициаром/получателем доходов от распоряжения имуществом). Если при этом оформлен документ с подписями и печатью, договор ( deed), права сторон очень близки к тем, которые они имеют в случае ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. “Справедливая” ипотека может также возникнуть из признаваемого правом или справедливого интереса, вытекающего из неформального соглашения, например, когда должник по закладной передает свои документы, подтверждающие право на имущество, кредитору в качестве залога под заем. Правовой защитой такого залогодержателя являются только возможности владения и лишения права выкупа заложенного имущества (см. ниже). Та же самая собственность может быть заложена во вторичную (second mortgage) или последующую ипотеку, но при условии, что стоимость собственности превышает стоимость предыдущей ипотеки (ипотек). Все ипотеки зарегистрированного земельного участка заносятся в регистр залогов (register of charges) на основе заявления залогодержателя, которому выдается сертификат о залоге, Если заложенная земля не зарегистрирована, документ, удостоверяющий право собственности на нее, находится у первого юридического залогодержателя. Последующие юридические залогодержатели и любые залогодержатели по справедливости, не имеющие документа, удостоверяющего права собственности, должны соблюдать свои интересы путем регистрации. Если заложенная собственность является основным местом жительства должника по закладной, он может получить процентную льготу по ипотеке (mortgage interest relief)-налоговую скидку при выплате подоходного налога со стоимости процента, уплачиваемого по ипотеке, ограниченную определенным размером (в настоящее время-30 000 ф. ст.). Для закладных, оформленных после 1 августа 1988 г., предел льготы по ипотеке относится не к заемщику, а к собственности. Так, когда в одном месте проживает два или более человек, льгота поровну делится между ними. Прежде каждый из них (за исключением случаев семейных пар) получал полную льготу. В соответствии с процентной льготой по ипотеке у источника налогообложения (mortgage interest relief at source) выплаты процентов, которые делаются банку, строительному обществу и т.д., делаются после вычета из них суммы, равной скидке с подлежащего обложению подоходного налога по базовой ставке. Поэтому отпадает необходимость в каких-либо других льготах, если только лицо, выплачивающее ипотеку, не платит налог по более высокой ставке. Согласно праву выкупа заложенного имущества (equity of redemption), должник по закладной может выкупить свою собственность в любое время, когда он выплатит заем, а также проценты и издержки. Любые положения в договоре об ипотеке, которые могут помешать выкупу закладной (и которые называются препятствия (clogs)) незаконны. Теоретически залогодержатель всегда имеет право завладеть заложенной собственностью, даже в том случае, если невыполнение обязательств не имело места. Это право обычно исключается в ипотеках строительных обществ до невыполнения обязательств, и такое исключение может применяться в случае любой ипотеки/закладной, выплачиваемой путем периодических взносов. В том случае, когда речь идет о собственности-жилище, суд имеет право отложить возмещение собственности, если существует реальная возможность того, что невыполнение обязательств будет урегулировано в разумные сроки. В случае, если обязательства не будут выполнены, должник по закладной имеет законное право продать собственность/имущество, но обычно это можно сделать только после вступления во владение ею. Любые суммы, оставшиеся после покрытия долга и затрат залогодержателя, должны быть выплачены должнику по закладной. Залогодержатель также имеет законное право назначить ликвидатора (receiver), чтобы распорядиться в случае невыполнения обязательств заложенной собственностью. Это право особенно уместно там, где речь идет о предпринимательской собственности. В качестве последнего средства для завершения ипотеки используется лишение права выкупа заложенного имущества (foreclosure), когда суд принимает решение о передаче собственности залогодержателю. Во время увеличивающихся цен на собственность такое случается редко, поскольку в этом случае должник по закладной теряет больше, чем стоимость долга, поэтому в тех случаях, где более приемлемым решением является продажа, суд не примет решения о лишении права выкупа. Однако, если цены на собственность падают, должник по ипотечному залогу может стать обладателем отрицательной маржи-отрицательной разницы между рыночной стоимостью залога и размером полученной под него ссуды (negative eguity), и в этом случае суд должен принять решение о лишении права выкупа заложенного имущества. См. также: amortizing mortgage (“амортизационная”; погашаемая ипотека/закладная); baloon mortgage (ипотека/закладная “воздушный шар”); PEP mortgage (ипотека Программы личных капиталовложений в британские компании); securitized mortgage( секьюритизированная ипотека).

    Финансы: англо-русский толковый словарь > MORTGAGE

  • 17 mortgage

    1. ипотека
    2. закладная
    3. заклад

     

    заклад
    Форма обеспечения исполнения обязательства, при которой должник передает кредитору в качестве обеспечения (залога) свое имущество. В случае неуплаты или несвоевременного платежа залог становится собственностью кредитора. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущественных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
    [ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]

    Тематики

    EN

     

    закладная
    Правовой документ, передающий право собственности (но не обладания) на товары другому лицу.
    [ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]

     закладная
    Документ- обязательство, по которому в случае неуплаты или несвоевременного платежа заклад становится собственностью кредитора. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога.
    [ http://slovar-lopatnikov.ru/]

    Тематики

    EN

     

    ипотека
    1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид И. - оборотная ипотека, то есть выдача залогового свидетельства на И., что облегчает обращение такой И. в коммерческом обороте. Обеспечительная или книжная ипотека не сопровождается выдачей свидетельства, а заносится в земельную книгу.
    2. Закладная - долговое свидетельство о залоге недвижимости, выдаваемое банком заемщику.
    [ http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html]

    ипотека
    Система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно — долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному кредитору (последующая ипотека), обязательна регистрация залога государственными органами. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализации имущества. В наибольшей степени И. распространена в сельском хозяйстве (передача земли в залог) и в жилищном строительства, где ипотечный процент определяет расходы населения на содержание жилья, приобретенного в рассрочку. Для осуществления этих операций существует сеть специализированных ипотечных банков. В России И. только начинает развиваться, что прежде всего объясняется сохраняющимся долгое время высоким уровнем инфляции и соответственно высоким уровнем банковского процента. Лишь когда инфляция снизится настолько, что кредиты будут стоить 6-7 и меньше процентов, ипотека получит массовое распространение. Второй важный фактор – наличие достаточных мощностей жилищного строительства, при их дефицитности ипотека способна лишь поднять цены на жилье.
    [ http://slovar-lopatnikov.ru/]

    Тематики

    EN

    Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > mortgage

  • 18 graduated-payment adjustable mortgage

    ипотека с корректируемой ставкой и возрастающей суммой выплат в счет погашения; закладная с корректируемой ставкой и возрастающей суммой выплат в счет погашения
    Ипотека (закладная) с возрастающей суммой выплат в счет погашения и корректируемой процентной ставкой; заемщик и кредитор делят между собой риск, связанный с движением рыночных процентных ставок.

    Англо-русский словарь по инвестициям > graduated-payment adjustable mortgage

  • 19 ipoteca

    ипотека, закладная

    ipoteca di grado anteriore/posteriore — предшествующая/последующая закладная

    ipoteca di primo/secondo grado — первая/вторая закладная

    ipoteca fluttuante/generale — совокупная закладная

    - ipoteca aperta
    - ipoteca chiusa
    - ipoteca di priorità
    - ipoteca immobiliare
    - ipoteca indicizzata
    - ipoteca liberata
    - ipoteca mobiliare
    - ipoteca su immobili in locazione
    - ipoteca su merci
    - contratto d'ipoteca
    - gravato da ipoteca
    - proprietà liberata da ipoteca
    - accendere un'ipoteca
    - estinguere un'ipoteca

    Dizionario italiano-russo e russo-italiano di Economia > ipoteca

  • 20 Hypothek

    ипотека (залог недвижимом имущества)
    ипотека (закладная)

    Deutsch-Russische Handels-und Wirtschafts-Wörterbuch > Hypothek

Страницы

См. также в других словарях:

  • ИПОТЕКА/ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся как гарантия/залог под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должником по закладной… …   Словарь бизнес-терминов

  • ТОЛЬКО ПРОЦЕНТНАЯ ИПОТЕКА, ЗАКЛАДНАЯ — (interest only mortgage) Ипотека (mortgage) для тех, кто имеет актив, в частности в программе личных капиталовложений в британские компании (personal equity plan), который может быть использован для выплаты капитала в конце заемного периода. В… …   Финансовый словарь

  • только процентная ипотека, закладная — Ипотека (mortgage) для тех, кто имеет актив, в частности в программе личных капиталовложений в британские компании (personal equity plan), который может быть использован для выплаты капитала в конце заемного периода. В течение заемного периода… …   Справочник технического переводчика

  • ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… …   Финансовый словарь

  • ИПОТЕКА — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… …   Финансовый словарь

  • ипотека — См …   Словарь синонимов

  • ЗАКЛАДНАЯ ВТОРАЯ — SECOND MORTGAGE, WRAPAROUND MORTGAGEТермин имеет следующие значения1. SECOND MORTGAGE. Закладная (ипотека) на недвижимость, к рая уже была заложена. Владелец недвижимости, к рая оценена в 50 тыс. дол., получивший в долг 25 тыс. дол. под первую… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ — THIRD MORTGAGEЗАКЛАДНАЯ (ипотека) на собственность, к рая уже ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕНА. Напр., какая то недвижимость оценена в 50 тыс. дол. Первая закладная оформлена на 20 тыс. дол., вторая на 10 тыс. дол. Если собственник пожелает получить дополнительно …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ЗАКЛАДНАЯ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ — REAL ESTATE MORTGAGEСм. ИПОТЕКА (ЗАКЛАДНАЯ); ОБЛИГАЦИЯ ПОД ЗАКЛАДНУЮ; ССУДЫ ПОД ЗАКЛАДНУЮ …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ипотека — 1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид …   Справочник технического переводчика

  • Закладная — (англ. mortgage) в гражданском праве РФ документ, удостоверяющий права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству в соответствии …   Энциклопедия права

Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»